土地オーナーの皆様
遊休地の活用
はコンセプトのコインパーキングがおすすめです。
株式会社コンセプトは、主に京都市内一円にてコインパーキングの管理・運営や
不動産の有効利用において、多数の提案実績があり一般土地所有者様
はもとより、企業所有地の 特に余剰敷地の開発に努めております。
コインパーキング導入のメリット
土地オーナー様へ
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1
月々の負担０
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2
安定収入
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3
運用にかかる手間無し
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4
各種手続きもお任せ
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5
メンテナンス・掃除不要
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6
土地の大きさ問いません
- ・地主様（オーナー様）の月々の負担（清掃や電気料金など）が不要です。
- ・毎月一定額の賃料をお支払いたしますので、安定収入に繋がります。
- ・駐車場の運営・管理はすべて当社が行いますので、オーナー様に面倒な手間がかかることは一切ありません。
- ・機器のメンテナンス・清掃・集金等に関しても弊社で行います。
- ・不正駐車なしへ向け、弊社スタッフが順次巡回をしています。
- ・土地の大きさ問わず、ご提案させていただきます。
土地活用の一例
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狭小地の土地活用
2台から駐車場のご提案をさせて頂きます。小さな土地でも是非一度ご相談ください。
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マンション・ビル下
マンション下に設けている駐車場の一部を、時間貸駐車場に。空いているスペースも効率よく収益につなげます。
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店舗併設型
病院の駐車場を時間貸駐車場として運営。ご利用者様以外の不正利用対策と時間貸し駐車場として、収益化へつなげます。
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月極・時間貸駐車場の併用
もとより月極のみだった駐車場から、併用へ。なかなか埋まらなかった、月極用のスペースも時間貸と併用することで最大限土地活用できます。
賃料のお支払い、ご解約について
■ 契約期間中は、地主様は前払いの賃料をお受取になられるだけです。
■ 3年目よりは 一般月極と同様、自動更新となります。
■ ご解約の際、弊社で取付させていただいたパーキング設備のすべてを綺麗に撤去させて頂きます。
コインパーキングオープンまでの流れ
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STEP01
お問い合わせ・相談
既存の月極駐車場、今は古家があり解体予定地、相続したがどうすればいいかわからないなど、さまざまなご相談を、経験豊富な当社スタッフが承ります。
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STEP02
調査・分析
地域密着型で運営する弊社のノウハウを活かし、立地・地形などの基本的な調査に加えて、周辺の駐車場ニーズなどさまざまな角度から調査・分析します。
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STEP03
プランのご提案
一括借上げ致します。土地の形状や施設の状況に合わせた駐車場レイアウトや、毎月お支払いする賃料など、最適なプランをご提案いたします。※一括借上げ賃料を価格提示させて頂きますが、立地や台数によっては、近隣月極相場以下でのご提案となる場合もございます。
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STEP04
ご契約
ご契約内容と致しましては、一般月極契約書と何ら効力の違いはございません。ご契約期間は基本2年間、以降自動更新となります。
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STEP05
着工から完成
駐車機器、看板等の設置工事を安全に、また近隣の皆様に配慮しながら行います。
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STEP06
オープン！
オープン後、コンセプトが24時間365日管理運営をさせて頂きます。賃料はオープン日よりお支払いさせていただきます。
狭小地の土地活用2台から駐車場のご提案をさせて頂きます。小さな土地でも是非一度ご相談ください。
マンション・ビル下マンション下に設けている駐車場の一部を、時間貸駐車場に。空いているスペースも効率よく収益につなげます。
店舗併設型病院の駐車場を時間貸駐車場として運営。ご利用者様以外の不正利用対策と時間貸し駐車場として、収益化へつなげます。
月極・時間貸駐車場の併用もとより月極のみだった駐車場から、併用へ。なかなか埋まらなかった、月極用のスペースも時間貸と併用することで最大限土地活用できます。